El presente acuerdo de usuario rige las relaciones entre Alicante Real Estate Costa Blanca Spain S.L Group S.L. (CIF: B54871249, de Calle Mayor 25, 03188 La Mata, Torrevieja, Alicante, España. Correo electrónico info@abarzo.com), que es el representante en el territorio de España, en adelante la Administración del portal abarzo.com y el Usuario.
El uso del portal por el usuario significa la aceptación del Acuerdo y de los cambios realizados en el presente Acuerdo.
La Administración del portal se reserva el derecho de cambiar, añadir o eliminar en cualquier momento cualquier elemento de este Acuerdo sin notificación del Usuario. El usuario es personalmente responsable de comprobar este acuerdo para ver si hay cambios en él.
Administración del portal web - los empleados autorizados cuya actividad consiste en administrar el portal web, actuando en nombre del portal web abarzo.com, que organizan y (o) llevan a cabo el procesamiento de datos personales, determinan la finalidad del procesamiento de los datos personales sujetos a procesamiento, las acciones (operaciones) realizadas con los datos personales.
El portal web es un sitio que ofrece a los usuarios servicios interactivos y funciona dentro de un único recurso: abarzo.com.
El contenido es la información presentada en formato de texto, gráfico, audiovisual y (o) de vídeo en el portal web, que es su contenido. El contenido del portal web se divide en el contenido principal -contenido de usuario- y el contenido auxiliar -contenido administrativo-, que es creado por la Administración para facilitar el funcionamiento del portal web, incluida la interfaz.
Gabinete Personal - sección personal del portal web a la que el Usuario tiene acceso después de registrarse y/o autorizar el servicio que ofrecemos.
Objeto inmobiliario: propiedad inmobiliaria de la que el usuario tiene derecho a disponer legalmente.
Oferta - este documento publicado en Internet en abarzo.com.
Datos personales - cualquier información relacionada directa o indirectamente con un individuo definido o identificable (el sujeto de los datos personales).
El usuario del portal de Internet - una persona jurídica o persona física capaz que celebra un acuerdo aceptando los términos y condiciones contenidos en la oferta.
Registro - un proceso de rellenar y enviar información tipo cuestionario a la Administración del Portal Web, que resulta en la identificación del Usuario y la creación de su Perfil.
Acuerdo - este acuerdo sobre el uso del servicio abarzo.com.
Cuenta - información única, a saber, nombre de usuario y contraseña, que permite identificar al usuario y está destinada a acceder a una cuenta personal.
3.1.1. Colocar y mostrar anuncios en el portal web;
3.1.2. Duplicar anuncios a inmoll.net;
3.1.3. Registrar la cuenta personal del usuario según el procedimiento estipulado en el Acuerdo;
3.1.4. Abstenerse de realizar acciones que puedan obstaculizar el ejercicio por parte del Usuario de su derecho a utilizar el portal web dentro de los límites del Acuerdo;
3.1.5. No divulgar y garantizar la protección de la confidencialidad de los datos personales que el usuario facilite a petición de la Administración del portal web tanto al registrarse en él como al solicitar servicios.
3.2. El usuario se compromete a:
3.2.1. El usuario del portal web dentro de los límites de esos derechos y por los medios previstos en el Acuerdo;
3.2.2. Proporcionar datos reales al registrarse en el Área Personal. En caso de que se detecte la falta de fiabilidad de los datos facilitados, así como si la Administración tiene alguna duda sobre su fiabilidad, la Administración tiene derecho a poner fin unilateralmente a las relaciones con el Usuario, eliminar la cuenta del Usuario y bloquear el acceso al portal web;
3.2.3. Al publicar los listados de propiedades en inmoll.net para indicar una comisión, los usuarios tienen una obligación con otras agencias. Los usuarios que van a hacer ventas a través de nuestro intercambiador se comprometen a hacer pagos de las comisiones que vendrán de nuestro intercambiador;
3.2.4. Abstenerse de copiar en cualquier forma, y también de cambiar, añadir, distribuir el contenido del portal web, o cualquier parte del mismo, y también abstenerse de crear en su base objetos derivados sin permiso de la Administración;
3.2.5. Utilizar el portal web sin violar los derechos de propiedad o personales de terceros; 3.2.6. No distribuir material publicitario en mensajes privados a otros usuarios. 3.3. La administración del portal web tiene derecho a:
3.3.1. Suspender o cancelar el registro y el acceso del Usuario al portal web, si la Administración cree razonablemente que el Usuario realiza actividades ilegales;
3.3.2. Solicitar al usuario información sobre su posición y ocupación, incluso sobre la empresa a la que representa, al registrarse en la cuenta personal o en cualquier otro momento. La Administración tiene derecho a restringir el acceso al servicio o a limitar su uso a su propia discreción, si no es un empleado de la empresa o un representante de la persona a la que está destinado el servicio, o si el usuario se niega a proporcionar la información solicitada. La administración, a su propia discreción, puede proporcionar el acceso limitado, con el fin de familiarizarse con el portal web, a otras personas que no se dedican a la actividad principal.;
3.3.3. Enmendar unilateralmente el Acuerdo mediante la publicación de nuevas versiones del mismo;
3.3.4. Interrumpir temporalmente el funcionamiento del portal web, así como limitar parcialmente o interrumpir completamente el acceso al portal web hasta que se complete el mantenimiento necesario y (o) la modernización del portal web.
3.4. El usuario tiene derecho a:
3.4.1. Utilizar el portal web dentro de los límites y métodos estipulados en el acuerdo.
4.1. El servicio proporciona al Usuario los siguientes tipos: acceso al contenido electrónico, con derecho a ver el contenido; acceso a las herramientas de búsqueda y navegación del portal web; proporcionar al Usuario la posibilidad de publicar mensajes sobre la Propiedad / su búsqueda, comentarios en nuestro portal web.
4.2. El Servicio actúa únicamente como intermediario entre los usuarios.
4.3. La Administración no es propietaria ni dispone de las propiedades que se publican en abarzo.com. El Portal Web es una plataforma para establecer la comunicación entre los Usuarios, quienes únicamente disponen de dichos viviendas Inmobiliarios.
4.4. El acceso a los servicios de abarzo.com se ofrece de forma gratuita o de pago, dependiendo de la condición jurídica del usuario que firme el presente Acuerdo, así como del número de publicaciones publicadas en el portal web.
4.5. Para obtener un acceso completo al contenido del Servicio, el Usuario debe realizar las siguientes acciones:
а) regístrese en abrazo.com;
4.6. Mediante este acuerdo el usuario da su consentimiento para el procesamiento y almacenamiento de imágenes de ciudadanos (fotos, videos).
4.7. El consentimiento del usuario incluye, entre otros, el consentimiento para la publicidad: la realización de actos que por primera vez pongan la obra a disposición del público mediante su publicación, exhibición pública, etc., la utilización posterior de la imagen del ciudadano y de la reproducción de la Propiedad, la puesta a disposición del público de la obra de manera que cualquier persona pueda acceder a ella desde cualquier lugar y en cualquier momento de su elección, y otras formas).
4.8. Con este Acuerdo el Usuario acepta el tratamiento de sus datos personales sobre el hecho de que en el caso de incumplimiento o cumplimiento indebido de las obligaciones del Usuario con la Administración abarzo.com, otros Usuarios, la Administración tiene el derecho de transferir los datos a terceros para restablecer los derechos violados, incluyendo la recuperación de las sanciones y (o) la presentación de otras reclamaciones.
4.9. Al adherirse a este Acuerdo, el Usuario acepta recibir información sobre ofertas e información promocional por: Correo electrónico y envíos de SMS del Servicio o a través del gabinete personal del Usuario, sin derecho a enviar información sobre las ofertas de otras empresas.
4.10. El Portal, así como el contenido del Servicio, es propiedad de Alicante Real Estate Costa Blanca Spain S.L. y está gestionado por su Administración.
4.11. El contenido del portal web (diseño, texto, gráficos, ilustraciones, fotos, vídeos, software, etc.) está protegido por el derecho de autor, el derecho de marcas y otros derechos relacionados con la propiedad intelectual.
La administración del portal abarzo.com no devuelve el dinero de las suscripciones a los servicios.
6.1. El procedimiento de instrucción para la solución de las controversias que surjan del presente Acuerdo será vinculante para las partes en caso de que se produzcan controversias y desacuerdos entre las partes.
6.2. El período de tramitación de las reclamaciones es de 30 días hábiles a partir de la fecha de recepción por el destinatario.
6.3. Si la controversia no puede resolverse voluntariamente, cualquiera de las Partes tendrá derecho a solicitar a los tribunales la protección de sus derechos.
7.1. El presente acuerdo permanecerá en pleno vigor y efecto durante todo el período de utilización del Servicio por parte del usuario.
7.2. La Administración no acepta las propuestas contrarias del usuario en relación con los cambios del presente Acuerdo.
7.3. Después de la terminación de este Acuerdo, el Usuario no tiene derecho a utilizar el Servicio para colocar anuncios en objetos inmobiliarios. El uso posterior de abarzo.com sólo es posible si el Usuario se ha adherido a los términos de este Acuerdo.
