Ático dúplex en las plantas superiores de una urbanización cerrada, con vistas panorámicas al Mediterráneo y piscina infinity privada en la terraza. Originalmente eran dos dúplex independientes que se unieron en uno. De ahí unas dimensiones poco habituales para un ático: 363,92 m² construidos con 185,65 m² de terrazas. En el centro de Marbella hay muy poco de este tamaño, y con piscina privada a esta altura, casi nada. El precio de salida refleja el estado actual y no el potencial terminado, y esa es la descripción honesta. Es una propiedad para reformar. La estructura, los volúmenes y las vistas son el activo; los acabados son el proyecto. Para quien quiere acabar con un ático a medida en lugar de heredar el gusto de otro, partir de aquí sale más barato que comprar uno ya hecho. La planta principal abre el salón y el comedor a la terraza mediante grandes correderas, de modo que interior y exterior se leen como un solo espacio. La cocina es semiabierta, con isla central amplia, barra de desayuno y comedor propio, y cuenta con entrada de servicio exterior independiente directa. En esta planta hay además un dormitorio con baño en suite, un lavadero y amplias zonas de terraza. El lavadero podría reconfigurarse como aseo de invitados: la mejora evidente por la que empezar. La planta superior es la privada. El dormitorio principal tiene la vista panorámica completa al mar y actualmente conecta con un segundo dormitorio a través de un espacio con ducha y baño turco. Una reforma podría separarlos en dos suites independientes: la distribución ya lo permite. 363 m² construidos con 185 m² de terrazas. Tres dormitorios, tres baños, piscina infinity privada, urbanización cerrada, vistas panorámicas al mar.