Amplio apartamento en planta baja en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia andando de Puerto Banús y a solo 600 metros de Playa del Duque. Aquí la ubicación hace la mayor parte del trabajo. Hay servicios, restauración y comercio de boutique alrededor, con la playa y el puerto ambos a pie, y eso en esta parte de Marbella es lo que sostiene el valor al margen del ciclo. La orientación sur significa luz todo el día. Dentro, un salón-comedor luminoso y generoso con chimenea, que hace funcionar la vivienda en invierno igual que en verano. Grandes puertas correderas abren a una amplia terraza cubierta con acceso directo al jardín: en una planta baja es la disposición correcta, porque la terraza cubierta se usa en agosto y el jardín amplía la zona de día en lugar de quedar tras una barandilla. La cocina está totalmente equipada y pensada para el uso diario, no para la foto. Tres dormitorios en suite excepcionalmente amplios, incluida una generosa suite principal. Tres dormitorios con baño propio cada uno es lo que hace funcionar una propiedad así para una familia, para invitados o como alquiler. Existe además la posibilidad de crear un cuarto dormitorio con su propio baño gracias a cómo está distribuida la vivienda. Para una familia o un inversor ahí está el valor añadido, y conviene presupuestarlo bien antes de comprar. La comunidad está bien mantenida, con jardines y una buena piscina comunitaria, de modo que el entorno es tranquilo pese a estar tan cerca de Banús. El apartamento se presenta listo para entrar a vivir, pero con margen claro de modernización. Las dos vías están abiertas: habitarlo tal cual o actualizarlo y elevar su valor. Tres dormitorios, tres baños en suite, orientación sur, salón-comedor luminoso con chimenea, cocina totalmente equipada, amplia terraza cubierta con acceso directo al jardín, posibilidad de añadir un cuarto dormitorio con baño. Comunidad con jardines y piscina comunitaria. A 600 m de Playa del Duque, a pie de Puerto Banús.