Obszerne mieszkanie na parterze w sercu Nueva Andalucía, krótki spacer od Puerto Banús i zaledwie 600 metrów od Playa del Duque. Tutaj lokalizacja wykonuje większość pracy. Wokół usługi, restauracje i butiki, a plaża i port oba w zasięgu spaceru — i to właśnie w tej części Marbelli trzyma wartość niezależnie od cyklu. Ekspozycja południowa oznacza światło przez cały dzień. Wewnątrz jasny i obszerny salon z jadalnią i kominkiem, co sprawia, że mieszkanie działa zimą tak samo jak latem. Duże przeszklenia przesuwne otwierają się na szeroki zadaszony taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu — na parterze to właściwy układ, bo zadaszony taras jest użyteczny w sierpniu, a ogród powiększa strefę dzienną, zamiast leżeć za balustradą. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana do codziennego użytku, a nie na zdjęcie. Trzy wyjątkowo obszerne sypialnie z własnymi łazienkami, w tym duża sypialnia główna. Trzy sypialnie, każda z własną łazienką, to właśnie to, co sprawia, że taka nieruchomość działa dla rodziny, dla gości albo pod wynajem. Istnieje też możliwość wydzielenia czwartej sypialni z własną łazienką dzięki sposobowi rozplanowania mieszkania. Dla rodziny albo inwestora w tym leży wartość dodana i warto ją rzetelnie wycenić przed zakupem. Wspólnota jest dobrze utrzymana, z ogrodami i dobrym basenem wspólnym, więc otoczenie jest spokojne, mimo tak bliskiej odległości od Banús. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, ale daje wyraźne pole do modernizacji. Obie drogi są otwarte: mieszkać w nim takim, jakie jest, albo odświeżyć i podnieść wartość. Trzy sypialnie, trzy łazienki przy sypialniach, ekspozycja południowa, jasny salon z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia, szeroki zadaszony taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, możliwość dodania czwartej sypialni z łazienką. Wspólnota z ogrodami i basenem wspólnym. 600 m od Playa del Duque, pieszo do Puerto Banús.