Wolnostojąca willa w Urbanización Valle del Sol, Marbella West, na obszernej działce 1440 m², z panoramicznym widokiem na La Concha z każdego miejsca nieruchomości. To, co się tu kupuje, to działka i pozwolenie. Dom ma obecnie 80 m² powierzchni mieszkalnej plus obszerne tarasy, dwie sypialnie i jedną łazienkę — ale zatwierdzona powierzchnia zabudowy sięga 277 m². Nieruchomość objęta jest nowo zatwierdzonym planem PGOM 2024 dla Marbelli, i to na nim opiera się ten potencjał. Są więc dwa sposoby patrzenia. Taka, jaka jest, to niewielka, urokliwa i w pełni użytkowa willa z parkietem w całości, utrzymanym ogrodem i nowo wybudowanym prywatnym basenem z materiałów dobrej jakości oraz prysznicem z ciepłą wodą. Albo jest to działka 1440 m² z widokiem na La Concha i miejscem na dobudowanie blisko 200 m², na Nueva Milla de Oro. Praktyczne punkty, które obniżają koszt obu dróg: woda, prąd i nawadnianie ogrodu zostały niedawno zmodernizowane, a jest też woda ze studni wspólnotowej, co przy działce tej wielkości daje znaczące oszczędności roczne. Parking na cztery samochody. Wyremontowana komórka 20 m², którą można przekształcić w sypialnię gościnną lub służbową. Pełne przyłącza. Na działce jest także duży plac zabaw, co ma znaczenie dla rodzin i bywa rzadkie. Realistycznie o rozbudowie: powierzchnia zabudowy jest zatwierdzona, ale budowa to projekt z kosztami, terminami i pozwoleniami do potwierdzenia. Willa jest w całości mieszkalna, więc prace mogą poczekać albo być prowadzone etapami. Valle del Sol to spokojna enklawa mieszkaniowa w zieleni, kilka minut od Aloha Golf i Los Naranjos, blisko plaż i około dziesięciu minut samochodem od Puerto Banús. Działka 1440 m², 80 m² powierzchni plus tarasy, zatwierdzona zabudowa do 277 m². Dwie sypialnie, jedna łazienka, układ elastyczny z potencjałem na więcej, parkiety, nowy prywatny basen z ciepłym prysznicem, utrzymany ogród z nowym nawadnianiem, plac zabaw, parking na cztery samochody, komórka 20 m² do przekształcenia w sypialnię, zmodernizowane instalacje wodne, elektryczne i nawadniające, woda ze studni wspólnotowej. Panorama La Concha. Objęta planem PGOM 2024.