Эта недвижимость сочетает эксклюзивность своего расположения с изысканностью современного дизайна интерьера. Естественное освещение, вечный стиль и близость к пляжу и лучшим услугам Марбельи делают эту квартиру одним из самых привлекательных вариантов, доступных в настоящее время на Золотой Миле.Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: покупка подлежит налогу на передачу недвижимости (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о переданных налогах) с общей максимальной ставкой 7%. Налоговая база определяется как большая из заявленной покупной цены и кадастровой стоимости (Статья 10 Консолидированного текста закона об ITP и AJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Расходы на нотариальный акт и регистрацию в земельном реестре регулируются официальным тарифом (Королевские указы 1426/1989 и 1427/1989 соответственно). Оценочный диапазон составляет от 500 до 2000 евро за нотариальные услуги и от 250 до 1500 евро за услуги земельного реестра. Административные услуги (gestoría), если назначены добровольно (тарифы не регулируются): оцениваются в диапазоне от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) оплачивается продавцом (Статья 104 Консолидированного текста закона о местных финансах). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 1.318.900 евро. Эта оценка является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.c) Консолидированного текста общего закона о защите прав потребителей и пользователей. Итоговая сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются продавцом.