Вилла площадью 842 м² на участке 1700 м² в Hacienda Las Chapas — закрытом комплексе с охраной 24 часа в восточной Марбелье, сейчас устроенная как четыре полностью независимые квартиры. Планировка здесь и есть вся история. У каждой из четырёх единиц своя кухня, свой санузел при спальне и своё климатическое оборудование — всего шесть спален и шесть санузлов. Это значит, что дом можно вести как раздельную аренду, как многопоколенческое жильё, где у каждого своя входная дверь, или вернуть к одной большой семейной вилле. Немногие объекты дают все три варианта без строительных работ. Если цель — доход, оснащение поддерживает круглогодичный сезон, а не летний: большой бассейн подогревается для зимы, есть собственная сауна, солнечные панели, центральное отопление и кондиционирование по всему дому. Почти у каждой квартиры панорамный вид на Средиземное море. Также предусмотрено место под лифт, связывающий все уровни, что важно и для доступности, и для гостей с багажом. Стоит трезво понимать, что означает эксплуатация. Вести четыре единицы в краткосрочной аренде — это бизнес, а не пассивное владение: лицензии, управление, уборка, работа с гостями. Объект под это подготовлен, но работа реальна, и оправдывают ли это цифры — разговор с настоящими данными, а не с заголовком. Расположение помогает в обоих сценариях: тихий тупик, пять минут на машине до дюн Лас Чапас и лучших чирингито, семь минут до центра Марбельи, двенадцать до Пуэрто Бануса и около тридцати до аэропорта Малаги. 842 м² застройки на участке 1700 м². Шесть спален, шесть санузлов в четырёх независимых квартирах, подогреваемый бассейн, сауна, солнечные панели, центральное отопление и кондиционирование, подготовленное место под лифт, панорамный вид на море, закрытый комплекс с охраной 24 часа.