Отдельная вилла в Urbanización Valle del Sol, Марбелья Запад, на щедром участке 1440 м², с панорамным видом на Ла-Кончу из любой точки участка. Здесь покупают участок и разрешение. Сейчас дом имеет 80 м² жилой площади плюс обширные террасы, две спальни и один санузел, но утверждённая площадь застройки доходит до 277 м². Объект включён в недавно утверждённый генеральный план Марбельи PGOM 2024, на котором и основан этот потенциал. Отсюда два взгляда. Как есть, это небольшая, обаятельная и вполне пригодная для жизни вилла с паркетом по всей площади, ухоженным садом и недавно построенным частным бассейном из качественных материалов с душем с горячей водой. Или это участок 1440 м² с видом на Ла-Кончу и возможностью построить почти на 200 м² больше, на Nueva Milla de Oro. Практические моменты, снижающие стоимость любого из путей: водоснабжение, электрика и поливная система сада недавно обновлены, а также есть вода из общественного колодца, что при участке такого размера даёт существенную экономию в год. Парковка на четыре машины. Отремонтированная кладовая 20 м², которую можно переделать в гостевую или служебную спальню. Все коммуникации подключены. На участке есть также большая детская площадка — для семей это важно и встречается редко. Реалистично о расширении: площадь застройки утверждена, но строительство — это проект со стоимостью, сроками и разрешениями, которые нужно подтвердить. Вилла пригодна для жизни полностью, поэтому работы могут подождать или вестись этапами. Валье-дель-Соль — тихий жилой анклав в зелени, в минутах от Aloha Golf и Los Naranjos, рядом с пляжами и примерно в десяти минутах езды от Пуэрто Бануса. Участок 1440 м², 80 м² застройки плюс террасы, утверждённая застройка до 277 м². Две спальни, один санузел, гибкая планировка с потенциалом на большее, паркетные полы, новый частный бассейн с горячим душем, ухоженный сад с новым поливом, детская площадка, парковка на четыре машины, кладовая 20 м² с возможностью переделки в спальню, обновлённые системы воды, электричества и полива, вода из общественного колодца. Панорамный вид на Ла-Кончу. Включена в PGOM 2024.