Прекрасно отреставрированная и продуманно спроектированная, эта исключительная вилла сочетает комфорт, приватность и плавную связь с открытыми пространствами в атмосфере, определяемой светом, теплом и сдержанной элегантностью. Вас встречает впечатляющие антикварные деревянные ворота, которые сразу задают тон, добавляя характер и вечное очарование с самого первого момента. Виллу окружает красиво оформленный сад с взрослыми оливковыми деревьями, средиземноморской растительностью и автоматической капельной системой полива, создавая элегантную, но при этом неприхотливую в уходе среду. Крытый гараж на два автомобиля обеспечивает прямой доступ с улицы. Вилла полностью спроектирована на одном уровне, что обеспечивает легкость проживания, и оснащена комплексной системой умного дома, системой теплого пола по всему дому и кондиционированием с функцией охлаждения и обогрева, обеспечивая комфорт круглый год. Внутренняя планировка тщательно продумана для максимизации функциональности и просторности. Дом предлагает три просторных спальни с собственными ванными комнатами, а также отдельную гостевую гардеробную. Дневная зона сосредоточена вокруг элегантной столовой с местами для восьми гостей и просторной кухни, залитой естественным светом благодаря большому окну с видом на рабочую поверхность и мойку. Рядом с кухней находится очаровательная терраса, идеально подходящая для завтраков на свежем воздухе и расслабленных утр. Просторная гостиная разделена на две отдельные зоны: уютный офис и уголок для чтения, а также комфортный лаунж с камином и телевизором, идеально подходящий для семейных встреч и тихих вечеров дома. Две спальни выделяются своими большими размерами, большими кроватями и обширным местом для хранения. Главный люкс предлагает просторную гардеробную и элегантную ванную комнату с двойной раковиной, ванной и отдельным душем с входом без порога. По всему дому натуральные тона, открытые деревянные балки, мебель на заказ и обильное естественное освещение создают ощущение гармонии и уюта. Большие окна устанавливают непрерывный диалог между интерьером и красиво оформленными садами, позволяя каждой комнате наслаждаться видом на открытые пространства. В собственности также есть практичная прачечная с стиральной машиной и сушилкой, с прямым выходом на универсальный задний патио, который может использоваться как хозяйственная зона, место для джакузи или быть адаптирован под нужды будущего владельца. Снаружи просторная крытая веранда выходит на сад, зону для загара и элегантный бассейн, отделанный тем же фарфоровым материалом, что и внутренние полы, создавая изысканную визуальную непрерывность между внутренними и наружными пространствами. Приятная газонная зона добавляет свежести и завершает средиземноморскую атмосферу объекта. Технические характеристики включают предварительную установку для подогрева бассейна, предварительную установку для солнечных панелей и эффективную аэротермальную систему, обеспечивающую горячую воду, климат-контроль и теплый пол. Кроме того, вилла предлагает возможность расширения застроенной площади примерно на 80 м², что позволяет создать дополнительную спальню, вторую гостиную, частный спа, тренажерный зал или развлекательное пространство в соответствии с требованиями образа жизни будущего владельца. Уникальное жилье, где дизайн, технологии, эффективность и качество жизни объединяются в идеальной гармонии.