Diese Immobilie verbindet die Exklusivität ihrer Lage mit der Raffinesse eines hochmodernen Innendesigns. Ihr natürliches Licht, zeitloser Stil und die Nähe zum Strand sowie zu den besten Dienstleistungen Marbellas machen diese Wohnung zu einer der attraktivsten Optionen, die derzeit an der Goldenen Meile verfügbar sind.Geschätzte Kosten, die vom Käufer zu tragen sind: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern) mit einem allgemeinen Höchstsatz von 7 %. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert des erklärten Kaufpreises oder des Katasterwerts (Artikel 10 des konsolidierten Textes des ITP- und AJD-Gesetzes). Je nach persönlichen Umständen des Käufers können ermäßigte Sätze gelten. Die Kosten für die öffentliche Urkunde und die Eintragung im Grundbuch sind durch offizielle Tarife geregelt (Königliche Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989). Die geschätzte Spanne liegt zwischen 500 € und 2.000 € für Notargebühren und zwischen 250 € und 1.500 € für Grundbuchgebühren. Verwaltungsdienste (gestoría), falls freiwillig beauftragt (Gebühren sind nicht reguliert): geschätzt zwischen 300 € und 500 €. Die kommunale Wertzuwachssteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu zahlen (Artikel 104 des konsolidierten Textes des lokalen Finanzgesetzes). Gesamtschätzung der Kosten für den Käufer: 1.318.900 €. Diese Schätzung ist indikativ und wird gemäß Artikel 20.1.c) des konsolidierten Textes des allgemeinen Verbraucherschutzgesetzes bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den spezifischen Umständen der Transaktion und des Käufers ab. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.