OFF-MARKETImmobilien in Marbella

Was ist Off-Market?

Ein erheblicher Teil der besten Immobilien Marbellas gelangt nie auf den offenen Markt. Sie werden nicht auf Idealista gelistet. Es gibt keine offenen Besichtigungen und keine öffentlichen Verhandlungen. Auf diesem Niveau bietet Abarzo Diskretion für beide Seiten. Die Transaktion erfolgt leise, zwischen den richtigen Parteien, zu den richtigen Bedingungen.

Das ist der Markt, in dem Abarzo agiert.

Aktuelle Off-Market-Immobilien

Am Strand

Estepona

Off-Market-Grundstück in Estepona, zweite Reihe zur Strandpromenade

Grundstück mit Gebäude in zweiter Promenadenlinie Estepona, nahe Strandrestaurant, mit Option auf 3 Etagen und Dachterrasse.

Bed: 0Baths: 0Build: 500 m²

€ 1,100,000Ref: OM-002

Am StrandMeerblick

Cancelada, Estepona

Townhouse just 150m from the beach in Villacana, Estepona

Bed: 0Baths: 0Build: 170 m²

€ 490,000Ref: OM-004

Entdecken Sie unsere private Kollektion

Geben Sie Ihre Daten ein und wir senden Ihnen eine Auswahl exklusiver OFF-Market-Immobilien.

DiskretPersonalisiertWir sprechen Ihre Sprache

Alle Anfragen werden streng vertraulich behandelt. Abarzo gibt unter keinen Umständen Kundendaten an Dritte weiter.

Für wen ist das?

Unsere Kunden sind Käufer, die sich bereits für Marbella entschieden haben und in Grundstücke, Hotels oder andere Immobilien mit hoher Rendite investieren möchten. Unsere Investoren kommen aus Großbritannien, Deutschland, Skandinavien und den USA und teilen zwei Erwartungen — absolute Diskretion und einen wirklich persönlichen Service, der ihre Suche als einzigartig behandelt. Wir verwalten kein Volumen. Wir pflegen Beziehungen. Wenn Sie das suchen, hinterlassen Sie Ihre Daten unten.

Was die Kollektion bietet

Villen, Anwesen und Investmentmöglichkeiten an der Golden Mile, in Sierra Blanca, La Zagaleta, Los Monteros und an der gesamten Costa del Sol.
Immobilien, die auf Wunsch des Eigentümers vom Markt genommen wurden — ausschließlich auf private Anfrage verfügbar.
Objekte, die nie öffentlich inseriert werden.
Objekte, die uns direkt zugetragen werden — für Investoren, die gezielt off-market suchen.

So funktioniert der private Markt

Wie sich Off-Market von einem normalen Verkauf unterscheidet

Ein normaler Verkauf lebt von Sichtbarkeit: Die Immobilie steht auf den Portalen, der Preis ist öffentlich, und jeder kann eine Besichtigung vereinbaren. Ein Off-Market-Verkauf hält die Sichtbarkeit so gering wie möglich – keine Portale, keine offenen Besichtigungen, keine öffentliche Preishistorie. Die Objekte auf dieser Seite werden mit dem Einverständnis der jeweiligen Eigentümer veröffentlicht; viele weitere stellen wir nur privat vor – Käufern, deren Suchprofil und Möglichkeiten wir bereits kennen.

Warum sich Eigentümer dafür entscheiden

An erster Stelle steht die Privatsphäre: Personen des öffentlichen Lebens, Unternehmer und internationale Familien möchten oft nicht, dass Nachbarn, Personal oder der Markt erfahren, dass ihr Haus zum Verkauf steht. Der zweite Grund ist Sicherheit – Grundrisse, Innenansichten und die genaue Lage einer hochwertigen Immobilie sollten nicht im Internet kursieren. Und der Eigentümer behält die Kontrolle: wenige qualifizierte Käufer statt einer Flut von Portalanfragen, gezielt vereinbarte Besichtigungen und keine sichtbare Historie von Preisänderungen, falls der Verkauf Zeit braucht.

Wie die Transaktion abläuft

Diskretion verändert, wie eine Immobilie gefunden wird – nicht, wie sie gekauft wird. Sobald beiderseitiges Interesse besteht, folgt der Kauf demselben Ablauf wie jeder andere in Spanien: ein unabhängiger Anwalt, eine vollständige rechtliche, bauplanungsrechtliche und technische Prüfung, ein Vorvertrag und die Unterzeichnung vor dem Notar. Abarzo koordiniert jeden Schritt zwischen Käufer und Verkäufer und behandelt jeden Austausch vertraulich.

Was ein Käufer vor der Unterzeichnung einer NDA sieht

Vor einer NDA sieht ein Käufer, was diese Seite zeigt: Lage, Objekttyp, Schlafzimmer, Bäder, Wohnfläche, Angebotspreis und eine Auswahl an Fotos. Die genaue Adresse, alle Fotos, Grundrisse und Unterlagen folgen, sobald eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnet ist und der Eigentümer der Vorstellung zustimmt. Für Objekte, die hier nicht gezeigt werden, ist Ihr Suchprofil der erste Schritt – wir melden uns mit dem, was dazu passt.

Welche Lagen die private Kollektion umfasst

Der Großteil der Kollektion liegt dort, wo Privatsphäre schon beim Kauf dazugehörte: in den bewachten Anlagen von La Zagaleta, Sierra Blanca und Cascada de Camoján, in erster Linie an der Golden Mile, in Los Monteros sowie in den ruhigeren Ecken von Nueva Andalucía und Benahavís.

Weiterlesen: Außerbörsliche Immobilien: Warum die besten Objekte in Marbella nie auf Portale kommen

Unsere Kontakte

ABARZO Immobilienagentur mit Büro in Marbella bietet eine große Auswahl an exklusiven Immobilien direkt vom Eigentümer oder Bauträger zum besten Preis!

+34 952 758 338 info@abarzo.com Avenida Ricardo Soriano 55
29602 Marbella

Instagram

YouTube

Tik Tok

Nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben?

Schreiben Sie uns und wir helfen Ihnen!