Eine freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern auf einem ebenen 633 m² großen Grundstück, in ruhiger, gewachsener Wohnlage wenige Minuten vom Zentrum Marbellas. Beginnen wir mit dem ehrlichen Teil: Der Zustand ist ordentlich, aber nicht renoviert. Das ist ein solides, gut gebautes Familienhaus, in dem gelebt wurde, und ein Käufer sollte damit rechnen, Oberflächen — Küche, Bäder, Böden — nach und nach und nach eigenem Geschmack zu erneuern. Genau deshalb ist eine freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und eigenem Pool so nah am Zentrum zu diesem Preis verfügbar. Bereits reformierte Häuser in dieser Lage kosten eine ganz andere Zahl. 270 m² Haus. Fünf Schlafzimmer und vier Bäder, also echte Trennung zwischen Familie und Gästen, dazu ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Gaszentralheizung plus unabhängige Klimageräte in jedem Zimmer, womit das Haus im Februar ebenso komfortabel ist wie im August — bei älteren Marbella-Villen keine Selbstverständlichkeit. Im Obergeschoss liegt die Aussicht: Panorama über die Küste und das Meer, über die Dächer hinweg. Das Grundstück ist eben und gut nutzbar, mit pflegeleichtem Privatgarten und Pool, überdachten Stellplätzen für mehr als ein Auto und Alarmanlage. Die Lage trägt den Rest. Zentrum, Strände, Supermärkte und Einkaufszentren sind wenige Minuten entfernt, internationale Schulen, Golfplätze und Puerto Banús schnell erreichbar. Man kauft ein Haus in der Stadt und nicht eine Autofahrt oberhalb davon. Für eine Familie, die Platz, Pool und Garten will, ohne Marbella selbst zu verlassen — und die bereit ist, ein Haus über einige Jahre zu verbessern, statt den fertigen Geschmack eines anderen zu kaufen — ist das ein starkes Preis-Leistungs-Angebot. 270 m² Wohnfläche auf ebenem 633 m² Grundstück. Fünf Schlafzimmer, vier Bäder, eigener Pool, Meerblick, Gaszentralheizung, Klimaanlage, überdachte Stellplätze, Alarmanlage.