Eine 288 m² Wohnung an der Avenida Ricardo Soriano, neben dem Pirulí-Turm, an der Goldenen Meile von Marbella. 288 m² ist die bestimmende Zahl. Wohnungen dieser Größe sind im Zentrum von Marbella selten, und die Räume sind entsprechend groß und elegant statt zahlreich — drei Schlafzimmer, drei Bäder, in einem Grundriss, der um Fläche herum gebaut ist. Die zwei separaten Eingänge sind das Detail, das sie wirklich flexibel macht: ein Haupteingang in die Halle und das Wohnzimmer und ein zweiter Eingang zum Küchenbereich. Genau das erlaubt die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Gewerberaum — Büros, Arztpraxis, Beratung — ohne dass eine der beiden Nutzungen leidet. Doppelt nutzbare Immobilien mit dieser Frontlage an der Ricardo Soriano sind schwer zu finden. Die Lage direkt an der Avenida Ricardo Soriano bringt sehr gute Sichtbarkeit, was für eine gewerbliche Nutzung zählt, und Sonne über den ganzen Tag. Zwei Stellplätze im selben Gebäude sind inbegriffen — an dieser Avenida wertvoll und separat kaum zu kaufen. Alles liegt in Gehweite: Versorgung aller Art direkt vor der Tür, Strand und Stadtzentrum beide wenige Minuten entfernt. Klar zur Umgebung: die Ricardo Soriano ist Marbellas Hauptachse, dies ist also eine zentrale, städtische Adresse und keine ruhige Urbanisation. Für einen Käufer, der mitten in der Stadt sein will — oder eine gewerbefähige Adresse mit Wohnraum dahinter braucht — ist genau das der Reiz. 288 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, drei Bäder, große Empfangsräume, zwei separate Eingänge (Haupthalle und Küchenbereich), zwei Stellplätze im Gebäude. Direkt an der Avenida Ricardo Soriano, neben dem Pirulí-Turm. Als Wohnung oder für gewerbliche Nutzung geeignet. Wenige Gehminuten zu Strand und Stadtzentrum.