Eine 133 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern in der vierten Etage eines gepflegten Hauses in der Calle Nuestra Señora de Gracia, mitten im Zentrum von Marbella. Die Adresse ist der Wert. Wenige Meter zur Strandpromenade, Geschäfte, Restaurants und jede Alltagsversorgung ringsum, Altstadt, Alameda-Park und Strand alle zu Fuß von der Haustür. Für den normalen Alltag braucht man kein Auto — genau deshalb hält das Zentrum von Marbella seinen Wert. Und dann der Garagenplatz, der im Zentrum das Seltene ist. Parken ist hier das tägliche Problem aller, die in den alten Gassen wohnen; ein eigener Platz löst es dauerhaft und ist beim Wiederverkauf echtes Geld wert. Innen 133 m² sinnvoll geschnitten: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, drei bequeme Schlafzimmer und zwei Bäder. Klimaanlage und Heizung, also im Winter wie im Sommer komfortabel. Im Haus ist ein Aufzug. Die Wohnung wird möbliert und in gutem Zustand verkauft, sie ist also sofort bewohn- oder vermietbar. Vierte Etage mit Aufzug, in einem gut gepflegten Haus — beides erwähnenswert in einem Zentrum, in dem viel Bestand abgewohnt ist. Sie funktioniert auf drei Wegen: als Hauptwohnsitz für jemanden, der Stadt statt Urbanisation will, als Lock-up-and-leave mit allem zu Fuß, oder als Vermietungsobjekt, wo zentrale Adresse und Parkplatz die beiden Dinge sind, nach denen Gäste suchen. 133 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohn-Esszimmer mit sonniger Terrasse, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Klimaanlage und Heizung, Aufzug, eigener Garagenplatz. Möbliert verkauft. Meter von Promenade und Strand, fußläufig zu Altstadt und Alameda-Park.