Ein Stadthaus im historischen Zentrum von Marbella, in der Altstadt, derzeit als Dependance des Hôtel La Fonda Relais & Châteaux geführt — des Fünf-Sterne-Boutiquehotels wenige Straßen weiter. Das ist das Besondere an diesem Objekt. Das Haus ist funktionierender Teil eines Fünf-Sterne-Betriebs, einen Teil des Jahres vermietet, wobei der Eigentümer selbst bestimmt, wie viele Tage er freigibt und wie viele er behält. Es ist vermietet und es vermietet sich gut; was es einbringt und was möglich wäre, bespricht man besser im Detail als in einem Exposé — wir gehen die echten Zahlen gern mit Ihnen durch. Als Haus ist es Altstadt, richtig gemacht. Terrakottaböden, sichtbare Holzbalken, ein Kamin im Wohnzimmer und zwei raumhohe Fenster, die den Hauptraum hell halten. Es gibt einen Innenpatio mit eigenem Brunnen, als dekoratives Element erhalten — ein Detail, das sich in einen Neubau nicht einbauen lässt. Der Grundriss verteilt sich über drei Etagen. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad: das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und drei hohen Fenstern mit Balkonen zu einer ruhigen Fußgängerstraße, das zweite zum Innenpatio. Im Dachgeschoss ein dritter Raum mit hohen Decken, als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar, mit Zugang zu einer großen privaten Dachterrasse mit Sonne den ganzen Tag, Bar- und Grillbereich und Platz für mehrere Sitzgruppen. Die Ausstattung ist besser, als das Alter vermuten lässt: Fußbodenheizung in Küche und beiden Bädern, Solarkollektoren für Warmwasser, Klimaanlage warm/kalt im ganzen Haus, Doppelverglasung, massive Holztüren und -fenster sowie ein Pelletofen im Wohnzimmer. Leben in der Altstadt heißt, alles zu Fuß zu erreichen — Plaza de los Naranjos, die Restaurants, die Strandpromenade und der Strand —, und es heißt keine Garage und enge Gassen. Für den richtigen Käufer ist das kein Kompromiss, sondern genau der Punkt. 185 m² auf drei Etagen. Drei Schlafzimmer, Innenpatio mit Brunnen, große private Dachterrasse, Fußbodenheizung, Solarwarmwasser, Klimaanlage.