Ein schlüsselfertiges Villenprojekt in Xarblanca, am Hang oberhalb der Stadt Marbella. Das 1.025 m² große Grundstück liegt hoch genug für freien Blick aufs Meer in die eine und auf die Berge in die andere Richtung — und nah genug, dass Strand, Geschäfte und internationale Schulen eine kurze Fahrt und keine Reise sind. Baubeginn ist im ersten Quartal 2026, die Übergabe für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Wer jetzt kauft, hat die Ausstattung noch offen: entweder das Projekt wie entworfen übernehmen oder es während der Bauzeit mitgestalten. 595 m² auf drei Ebenen, erschlossen über Aufzug und Treppe, sodass das Obergeschoss genauso nutzbar ist wie das Erdgeschoss. Die Hauptebene öffnet sich als ein einziger Wohn- und Essbereich durch raumhohe Verglasung direkt auf Terrasse und Garten. Die Küche ist voll ausgestattet und hat eine separate Vorbereitungsküche im Rücken, der Essplatz im Freien liegt direkt daneben. Fünf Schlafzimmer, alle en suite. Jedes mit eigenem Balkon oder eigener offener Terrasse, ausgerichtet auf die Aussicht statt aufeinander. Der Wellnessbereich ist für eine Villa dieser Größe ungewöhnlich vollständig: beheizter Salzwasserpool, darüber ein Solarium, Jacuzzi, Sauna und ein richtig ausgestatteter Fitnessraum. Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung durchgängig, dazu Aerothermie und Solarpaneele — weniger für den Prospekt als dafür, was ein 595-m²-Haus im August und im Januar im Betrieb kostet. Im Untergeschoss liegen Waschraum, Abstellflächen und eine private Garage für zwei Fahrzeuge. Außen Garten auf drei Seiten sowie überdachte und offene Terrassen, also Schatten im Juli und Sonne im Februar. Xarblanca ist eine der ruhigeren Adressen in dieser Nähe zum Zentrum von Marbella — wohnlich, gewachsen, mit täglichen Besorgungen zu Fuß erreichbar, ohne mittendrin zu liegen. 595 m² Wohnfläche auf 1.025 m² Grundstück. Fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, Privatpool, Garage für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück kann auch zusammen mit dem Projekt ohne Bauausführung erworben werden.