Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Immobilie in der prestigeträchtigen Urbanisation Gran Bahía in der Bahía de Marbella vorzustellen, einem der begehrtesten und edelsten Wohngebiete an der Küste von Marbella, bekannt für seine Ruhe, Sicherheit, üppig gestalteten Gärten und die privilegierte Nähe zum Meer. Das 2002 erbaute Anwesen bietet 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 81 m² große Terrasse, ideal, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Die nach Westen ausgerichtete Lage sorgt für angenehmes natürliches Licht und offene Ausblicke auf die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten. Der Innenraum ist sowohl elegant als auch funktional gestaltet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, drei vollständige Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete unabhängige Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Besondere Merkmale sind Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage, Heizung und eine solide, hochwertige Bauweise, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei private Parkplätze und zwei Abstellräume, ein sehr geschätztes Gut an diesem erstklassigen Standort. Gran Bahía ist eine geschlossene, hochwertige Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, weitläufigen tropischen Gärten und fünf Schwimmbädern, die eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre bieten. Nur 3 Gehminuten von einem der schönsten Strände Marbellas entfernt, der vollständig mit dem renommierten Strandrestaurant Mangaleta, Liegestühlen, Duschen, Rettungsdiensten und ausgewiesenen Badebereichen ausgestattet ist. Eine neu gebaute hölzerne Strandpromenade beginnt direkt an der Urbanisation und verbindet Gran Bahía mit Marbella, sodass die Bewohner das Stadtzentrum zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skates entlang einer malerischen Küstenroute von etwa 4 km erreichen können. Die Immobilie liegt ideal 5 Autominuten vom Stadtzentrum Marbellas und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, in einem gehobenen Gebiet, das von neuen Luxusprojekten wie Santa Clara, Soul Marbella, Los Monteros und Río Real umgeben ist und so Prestige und Investitionspotenzial weiter steigert. Preis: 1.300.000 € Eine Immobilie, die perfekte Lage, Raum, Qualität und einen außergewöhnlichen Lebensstil am Meer ideal verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Das verkürzte Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Nebenkosten: Steuern (ITP oder MwSt.+AJD) + Notar- und Registrierungskosten. 7182-BRF