Vielseitiges Investment-Objekt mit Top-Lage: Großzügige Villa in Elviria (Fußläufig zu allen Einrichtungen) In einer der gefragtesten Wohngegenden von Marbella Ost – im Herzen von Elviria – befindet sich diese großzügig geschnittene Villa. Eingebettet in eine ruhige, etablierte Nachbarschaft aus hochwertigen Einfamilienhäusern, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre mit einer unschlagbaren Infrastruktur: Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als repräsentatives Familiendomizil, rentable Ferienunterkunft oder lukratives Neugestaltungs-Projekt zur Wertsteigerung – dieses Anwesen bietet Investoren und Käufern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt von Marbella. Objekt-Details & Aufteilung: Schlafzimmer & Bäder: 6 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal verteilt für eine große Familie, das Empfangen von Gästen oder flexible Vermietungskonzepte. Infrastruktur & Potenzial: Ein solides Fundament und ein durchdachter Grundriss bieten hervorragenden Raum für individuelle Modernisierungen und eine hohe Wertsteigerung. Unschlagbare Mikrolage – Alles zu Fuß erreichbar (Walking Distance): Einkaufen & Gastronomie: Supermärkte, Bäckereien, Banken, gemütliche Bars und erstklassige Restaurants liegen direkt vor der Haustür. Strand & Freizeit: Die berühmten feinen Sandstrände von Elviria sowie renommierte Beachclubs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen & Familie: Internationale und lokale Schulen (z. B. Deutsche Schule, EIC) befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Anbindung: Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Taxis) sind bequem zu Fuß erreichbar; perfekte Anbindung an die A-7 Richtung Marbella Zentrum (10 Min.) und den Flughafen Málaga (35 Min.). Ein vielseitiges Anlageobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der wertstabilsten Lagen von Marbella Ost. Freistehende Villa, Elviria, Costa del Sol. 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gebaut 267 m², Terrasse 40 m², Garten/Grundstück 902 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Wald, Siedlung. Orientierung : West. Zustand : Zufriedenstellend, Renovierungsbedürftig. Pool : Raum ‌für ‌Pool. Klimakontrolle ‌: ‌Klimaanlage. Aussicht ‌: ‌Land, Garten. Merkmale ‌: Überdachte Terrasse, ‌Abstellraum. Möbel : Unmöbliert. Küche ‌: ‌Vollmontiert. Garten ‌: ‌Privat. Bewachung : Alarm. Parkmöglichkeit ‌: ‌Garage, Straße, Mehrere. Anschlüsse ‌: ‌Elektrizität, ‌Trinkwasser. Kategorie ‌: ‌Investition, ‌Weiterverkauf.