Eine nagelneue Wohnung mit drei Schlafzimmern in Altos de los Monteros, am Hang oberhalb von Marbella Ost, mit 52,7 m² Terrasse und einem Blick, der vom Meer über die Golfplätze bis in die Berge reicht. Die Terrasse ist mehr als halb so groß wie die Innenfläche — 52,7 m² gegenüber 96,7 m². Teils überdacht, teils offen, und das ist die richtige Aufteilung: Schatten am Mittag, Sonne am Abend, also ganzjährig nutzbar statt nur in Schüben. Aus dieser Höhe ist das Panorama das prägende Merkmal der Wohnung. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines en suite. Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, separate Waschküche, Abstellraum und durchgehend Einbauschränke. Fußbodenheizung im gesamten Objekt, dazu Klimaanlage, Doppelverglasung und Glastüren zur Terrasse. Das Gebäude ist neu, die Wohnung wird unmöbliert verkauft — die Einrichtung gehört also ins Budget. Dafür bekommt man aktuelle Dämmung, aktuelle Installationen und über Jahre nichts zu reparieren. Was die Anlage bietet, ist wirklich ungewöhnlich: ein beheiztes Hallenbad zusätzlich zum Außenpool, Fitnessraum, Sauna, 24-Stunden-Service, bewachter Zugang mit Videogegensprechanlage und Aufzug. Hallenbad und Sauna sind es, die eine Hangwohnung im Januar funktionieren lassen und nicht nur im August. Altos de los Monteros liegt oberhalb von Los Monteros: erhöht und ruhig, aber nah am Meer. Strand und die Beach Clubs von Los Monteros sind wenige Minuten hinunter, das Zentrum von Marbella rund zehn, und die Golfplätze Río Real und Santa Clara liegen unmittelbar in der Nähe. 159,1 m² gebaut — 96,7 m² innen plus 52,7 m² Terrasse. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Fußbodenheizung im ganzen Objekt, eigener Garagenplatz, Abstellraum, bewachte Anlage mit beheiztem Hallenbad, Außenpool, Gym, Sauna und 24-Stunden-Service. Meer-, Golf- und Bergblick.