Eine nagelneue Wohnung mit drei Schlafzimmern in La Campana, Nueva Andalucía, fertiggestellt 2025. Neubau in diesem Teil Marbellas heißt sonst: zwei Jahre warten und vom Plan kaufen. Diese Wohnung steht fertig da, man sieht also die tatsächliche Wohnung, die tatsächliche Aussicht und die tatsächliche Ausführung vor der Unterschrift — der Vorteil eines Neubaus ohne Fertigstellungsrisiko. 120 m² mit hellem Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine private Südterrasse führt. Der Blick geht auf die Berge mit teilweisem Meerblick, und die Südausrichtung bringt nutzbare Terrassenstunden über das ganze Jahr statt nur im Sommer. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die beiden Gästezimmer teilen ein modernes Bad. Die Küche ist separat mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum — der sinnvolle Grundriss, wenn das Wohnzimmer der Raum für Gäste ist. Den Rest übernimmt das Gebäude. Ein Dachpool mit Panoramablick, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Concierge-Service; Letzteres ist das, was eine Teilzeitwohnung funktionieren lässt: Lieferungen, Schlüssel, Handwerker und Gäste werden geregelt, wenn man nicht da ist. La Campana liegt am unteren Rand von Nueva Andalucía, dem praktischen Teil: Geschäfte, Restaurants und tägliche Besorgungen vor der Tür, Puerto Banús und der Strand kurz hinunter, das Golftal direkt darüber. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, das gehört ins Budget. Für Käufer, die Neubau, keinen Instandhaltungsaufwand und eine Lage wollen, in der man für Brot und Kaffee zu Fuß geht, ist das eine klare Wahl. 120 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, private Südterrasse, Berg- und teilweiser Meerblick, Dachpool, Fitnessraum, Concierge, Baujahr 2025.