Wunderschöne Erdgeschosswohnung in Alminar de Marbella, Nueva Andalucía. Gelegen im exklusiven Wohngebiet La Cerquilla, einer der prestigeträchtigsten Adressen in Nueva Andalucía, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung in der renommierten Anlage Alminar de Marbella I. Eingebettet im Herzen des Golf Valley, ist sie umgeben von einigen der besten Golfplätze Marbellas, darunter der Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf und der Real Club de Golf Las Brisas. Die privilegierte Lage bietet Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Puerto Banús, die Stadt Marbella, die Strände, Restaurants, internationale Schulen, Sportanlagen und alle wichtigen Einrichtungen. Dieses prächtige Zuhause besticht durch großzügige Wohnflächen und einen ausgezeichneten Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos auf eine spektakuläre private Terrasse mit Glasvorhängen über, die einen zusätzlichen Wohnraum schafft, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dieser außergewöhnliche Außenbereich ist sowohl für Entspannung als auch Unterhaltung konzipiert und verfügt über eine komfortable Lounge mit Fernseher, einen Jacuzzi und einen Außen-Essbereich, was ihn zum perfekten Ort macht, um jede Jahreszeit zu genießen. Die voll ausgestattete Küche wurde durchdacht für den täglichen Komfort gestaltet und beinhaltet einen praktischen Frühstücksbereich sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie profitiert außerdem von einem modernen Airzone-Klimasteuerungssystem, das optimalen Komfort und verbesserte Energieeffizienz im gesamten Haus gewährleistet. In ausgezeichnetem Zustand präsentiert, verbindet sie Funktionalität mit hohen Standards in Wartung und Komfort. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein geräumiges en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zwei weitere Gästezimmer vervollständigen die Unterkunft und teilen sich ein elegantes Familienbadezimmer, wobei eines von ihnen ebenfalls direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, während die Immobilie zusätzlich einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum umfasst. Alminar de Marbella ist eine sehr gefragte, geschlossene Wohnanlage, bekannt für ihre hochwertige Bauweise, schön gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige, sichere Wohnatmosphäre. Dank seiner erstklassigen Lage in La Cerquilla, einem der begehrtesten Viertel Marbellas, stellt diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder solide Investition.