Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf drei Ebenen, mit großzügigen Terrassen, einem Infinity-Pool, einer Außenküche, einem privaten Fitnessraum und Panoramablick auf das Meer und die Berge.Die Villa wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet modernes skandinavisches Design mit funktionalem Innen-Außen-Wohnen, wodurch ein zeitgenössisches Zuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden entsteht.Das Innere ist um ein offenes Konzept gestaltet, das natürliches Licht und die Verbindung zur umliegenden Landschaft maximiert. Klare architektonische Linien, Holzarbeiten und Natursteinelemente schaffen eine ausgewogene und raffinierte Atmosphäre im gesamten Haus. Der Grundriss wurde sorgfältig organisiert, um private Wohnbereiche von sozialen und Unterhaltungsbereichen zu trennen und gleichzeitig einen nahtlosen Fluss zwischen den Ebenen zu gewährleisten.Die Erdgeschossebene umfasst einen einladenden, warmen Wohnbereich mit Kamin, zwei Gästezimmer, zwei Badezimmer, eines en-suite, sowie die Hauptschlafzimmersuite, die direkten Zugang zu einer großen Terrasse und atemberaubenden Blicken auf den La Concha-Berg und das Meer bietet.Im Obergeschoss genießt man einen herrlichen offenen Blick von Osten auf La Concha bis Westen auf Gibraltar und das Meer. Dies bildet den zentralen Wohnbereich der Villa mit einer offenen Küche, Essbereich und Lounge, die als funktionaler und sozialer Raum gestaltet sind und zu einer weiteren Terrasse mit Jacuzzi führen, die perfekt positioniert ist, um die Panoramaaussicht zu genießen. Die Schiebetüren verbinden Ess- und Wohnbereiche direkt und schaffen ein ununterbrochenes Innen-Außen-Wohnerlebnis.Die Küche verbindet Praktikabilität mit zeitgenössischem Design und ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Unterhaltung geeignet. Das Untergeschoss ist für Gäste und Freizeitbereiche konzipiert und umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie eine eigene Gästezone mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Fitnessraum.Die Außenbereiche setzen den Lifestyle-Fokus der Immobilie fort und bieten eine Außenküche, einen Grillbereich, Lounge-Bereiche, einen Waschraum und ein überdachtes Fitnessstudio, das ganzjährig genutzt werden kann.Sicherheit und Komfort sind in der gesamten Villa integriert, mit Merkmalen wie Doppelverglasung, fortschrittlichen Alarmsystemen und privatem Carport-Parkplatz. Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Wohngegenden, bekannt für ihre etablierte Infrastruktur, Golfplätze und Nähe zu Puerto Banús.Die Gegend beherbergt renommierte Golfclubs wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf und Aloha Golf, was sie zu einem erstklassigen Standort für Golfbegeisterte macht. Nahegelegene Strände wie der Puerto Banús Strand und Playa de Levante sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während Restaurants wie Magna Cafe und Los Bandidos eine breite Palette an Speisemöglichkeiten bieten.Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zugänglich, darunter Centro Plaza, El Corte Inglés und die Boutiquen von Puerto Banús. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie dem Aloha College und der Swans International School.Die Anbindung ist ausgezeichnet über das Straßennetz A-7 und lokale Verkehrsverbindungen, die einen bequemen Zugang zu Marbella, San Pedro de Alcántara und den umliegenden Gebieten ermöglichen.Die Villa bietet eine Kombination aus zeitgenössischem skandinavischem Design, Panoramablick und zentraler Lage und ist somit eine außergewöhnliche Option für Käufer, die eine moderne Villa in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten suchen oder eine Investition mit MIETLIZENZ und nachgewiesenen Mietzahlen in Nueva Andalucía tätigen möchten.