Eine 110 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Jardines de Andalucía, einer der angeseheneren Wohnanlagen in Nueva Andalucía, Minuten von Puerto Banús und mitten im Golf Valley. Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig. Klar gesagt ist das das Angebot: eine leere Leinwand in einer Lage, in der fertige Wohnungen teuer sind und selten auf den Markt kommen. Der Grundriss ist großzügig und die Proportionen gut, der Ausgangspunkt ist also solide — zu machen sind Ausbau und Installationen, nicht Struktur oder Grundriss. Was dies praktischer macht als die meisten Renovierungsprojekte: die Wohnung kann zusammen mit einem professionell ausgearbeiteten Renovierungsprojekt gekauft werden. Das nimmt den längsten und unsichersten Teil des Prozesses heraus — Entwurf, Kalkulation und Genehmigungsplanung — und lässt einen Käufer das fertige Ergebnis sehen, bevor er sich bindet. Projekt und Budget sollten im Detail geprüft werden, denn ein Entwurf ist nur so nützlich wie das Angebot, das daran hängt. Realistisch zu einer Vollrenovierung: ein Zeitplan in Monaten, ein Budget, das saubere Kalkulation braucht, und Genehmigungen, die vor Beginn zu klären sind. Dies ist keine Immobilie, wenn man einziehen muss. Jardines de Andalucía selbst ist gut gepflegt, mit angelegten Gärten, Gemeinschaftspool und ruhiger Atmosphäre — genau das, was man will, wenn die Wohnung selbst ein Projekt ist. Die Lage ist das zentrale Nueva Andalucía: wenige Minuten von Puerto Banús, dem Hafen, den Stränden, den Boutiquen, den Restaurants und den Beachclubs. Las Brisas, Los Naranjos und Aloha Golf liegen nah, ebenso die internationalen Schulen und Sportclubs. 110 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, großzügiger Grundriss mit guten Proportionen, komplett renovierungsbedürftig, professionell ausgearbeitetes Renovierungsprojekt mit der Immobilie erwerbbar. Anlage Jardines de Andalucía mit angelegten Gärten und Gemeinschaftspool. Minuten von Puerto Banús und den Golfplätzen des Golf Valley.