Eine renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer bewachten Anlage im Herzen von Puerto Banús, wenige Schritte von Yachthafen, Stränden und Restaurants. Die Touristenlizenz ist die Schlagzeile. Sie liegt bereits vor, und das ist in Marbella keine Formsache — neue Lizenzen dauern und sind alles andere als sicher. Eine Wohnung mit Lizenz ist damit ein anderer Vermögenswert als eine identische ohne. Man kann sie selbst nutzen und den Rest des Jahres legal vermieten, im Rahmen der Lizenzbedingungen. 92 m² innen, renoviert und komplett möbliert verkauft — nächste Woche vermietbar oder diese Woche beziehbar. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt auf eine Privatterrasse mit Blick über die Gemeinschaftsgärten und den Pool, also ins Grüne statt auf die Straße. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, voll ausgestattete Küche und durchgehend Einbauschränke. Banús ist die Lage ohne Nebensaison. Yachthafen, Designerläden, Restaurants und Strand sind zu Fuß erreichbar, und Supermärkte und Alltagsdienste ebenfalls — genau das unterscheidet Wohnen hier von Besuchen. Zur Größe realistisch: 92 m² mit zwei Schlafzimmern sind ein Zuhause für ein Paar oder eine Ferienwohnung, keine Familienbasis. Sehr gut ist sie darin, zu verdienen, wenn man nicht da ist, und alles fußläufig zu haben, wenn man da ist. 92 m² Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Privatterrasse über Gärten und Pool, komplett möbliert, bewachte Anlage, Touristenlizenz vorhanden.