Konsolidiertes städtisches Land in Puerto Banús kommt nicht auf den Markt. Dies sind 1.950 m² davon, klassifiziert als UE-4 suelo urbano consolidado, die außerbörslich für 6.800.000 € angeboten werden.Das Grundstück hat einen Bebauungsfaktor von 0,30 — 595 m² oberirdisch, verteilt auf Erdgeschoss plus ein Obergeschoss, mit einer maximalen Höhe von 7,5 Metern und einem erlaubten Keller darunter. Auf dem Grundstück steht eine bestehende Struktur von 501 m², die dem Käufer die Wahl zwischen Renovierung und einem kompletten Neubau lässt.Was dieses Grundstück ungewöhnlich macht, ist nicht die Größe. Es ist, was die Klassifizierung erlaubt. Die zulässigen Nutzungen reichen von privater Residenz über Boutique-Hotel, Restaurant, Mitgliederclub, Wellness bis hin zu Büros — eine Bandbreite, die in Puerto Banús nahezu einmalig ist. Ein Käufer kann eine einzelne Villa oder ein Geschäft bauen.Der Eigentümer wird auch einen Langzeitmietvertrag anstelle eines vollständigen Verkaufs in Betracht ziehen, was die Immobilie für Betreiber öffnet, die lieber Kapital als Land halten möchten.Vollständige Unterlagen wie Planungsparameter, technische Berichte und genaue Lage werden nach Unterzeichnung einer NDA und der Zustimmung des Eigentümers zur Einführung freigegeben. Im Einklang mit unserer Handhabung jeder außerbörslichen Anweisung werden hier keine Adresse, Straße oder Nachbargrundstücke veröffentlicht.